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金鼎股战场--让你股市人生从此与众不同!

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稳健是军人的本色,进取是军人的精神!股市如战场,生死系于一线。非大智慧,大境界,大格局者难以全身而退!笔者信奉“其利如金,积小利为大利”之精髓,及“其稳如鼎,没有十足把握不轻易发动攻击”之原则,力求在股市进退自如,攻无不克,战无不胜!(约稿联系QQ:740513311)

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豪赌6平方背后疯狂的人性!真正富豪再度抢先出手了!  

2016-09-26 12:50:11|  分类: 收盘评述 |  标签: |举报 |字号 订阅

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     因为侄子要买房,周末去看了几个楼盘,发现各楼盘的业务员多了一个很有力的术语!

     那就是:您看看深圳,一个6平方米的房子就是88万,您在我这花88万都超过80平米了!那简直就是超值啊!

     似乎确实很有说服力?

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     这个营销宣传怎么看,都充满着对深圳这座城市众生深深的恶意!

      6平米有多大?

     抛开恶意,实事求是地看!

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    也就是说,6平方也就是一个猪圈的要求:

 

    按照一个普通畜牧场的标配,一只猪羊,基本的配置就差不多是这样的户型。参照国内某畜牧场标准数据是,每只猪羊的均分面积应为4-6平方米。

   买房的人,以后可以吹牛逼说,客厅啪啪啪,厨房啪啪啪,卧室啪啪啪,厕所啪啪啪,其实都在一个地方。

    战友说, 花88万买这么一个鸽子房,不如回到四线城市,花20万买一套房,剩下的60万即便存在银行,每年可以有三万的利息维持基本生活!

    这次6平方米的鸽笼,彻底将人们的心理防线击碎,如果一个人在一个城市奋斗的目标最终就是一个6平方米的鸽笼,他的人生是幻灭的。但是这还没完!很多人穷其一生,倾尽所有,也无法赚到88万!

 

    一床一世界,一房一菩提,然而深圳6平米的房子可能是你拼尽全力也得不到的整个世界。这个世界,到底是怎么了?

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    还是以数据说话!

 

    如果说,房价租金比(房价/年租金收入)相当于股市的市盈率,那么,房价收入比则有点类似于股市的市净率。 从目前看,中国主要城市的房价租金比大约为38.5倍,上海、北京、深圳、厦门、南京则均超过50倍,说明一二线城市的房价上升过快,导致市盈率快速上升。按照国际标准,房价租金比在16.7-25倍之间(或租售比=月租金/房价,在1:200至1:300之间)是房价的健康区间,也就是超过25倍就是存在泡沫了。如日本尽管是负利率国家,但房价租金比在20-25倍之间,属于价值投资区域。因此,中国大部分地区的房价都已经步入泡沫区域了。

 

    从房价收入比看,中国楼市的该指标也是领先于全球的。据国际货币基金组织的全球房价观察报告中说,2016年上半年全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一,北京以33.32位居第五,上海以30.91位居第六,广州以25.85位居第十。

   以上部分我们表示支持!

    有专家继续推演说:

   “如目前尽管全部A股整体市盈率只有20倍,但市盈率中位数仍将近50倍,与中国一线城市的房价租金比一致,因为盈利率平均数是考虑权重因素的,由于大权重的银行等板块市盈率只有5-6倍,故很多高市盈率股“被平均”了,而市盈率中位数则更能真实反映A股的整体估值水平。这也意味着,中国股市的市盈率中位数要高于中国楼市的“市盈率 ”中位数。”

 

   看起来对,事实上是错误的!

 

    那就是房子的房租不可能一年翻倍,但是上市公司很多时候业绩不仅仅可以翻倍,高增长的甚至可能三到五倍!也就是说,股市的市盈率的可变性及可变幅度都比房子要大!所以不可相提并论!

 

   所以,我们认为现在的股市比楼市更安全!

 

    春江水暖鸭先知。信托新增A股开户数8月环比增加近140%。一方面,券商和基金子公司在证监会“八条底线”压力下被迫停止通道业务和配资业务,导致大量资金转为通过信托渠道进入A股;另一方面,房价经过一轮暴涨后,资金借道私募配置股票的需求在增加。

 

    8月信托公司A股新增开户数大增,这与一些原来通过基金专户理财客户转而购买信托计划有关。实际上,从5月底开始,继保本公募基金被暂缓受理申报后,非公募保本专户也面临暂停申请及成立。

 

    富豪之所以成为富豪,是其有与众不同的敏锐眼光!而这一次也不例外!

 

   投资原则中有一个基本的常识:任何一个市场,都不要在最疯狂的时候入场,否则,接盘的肯定是你,炒股如此,炒期货如此,炒房也是如此!很多看似不可能的最终都成为了现实!

 

   你不可能穷尽所有投资品种的赚钱之道,你不可能穷尽所有的财富,专注于一个点发力,成为这个行业的标杆,已经是一件很了不起的事,所以,不要追逐充满诱惑的财富陷阱,放弃绝大多数的诱惑才能成就少数的机会。

 

   尽管市场依然看起来波澜不兴!但是平静的湖面下,暗流涌动!策略上,继续6成仓坚守!该干嘛还是干嘛!

  

    最后,近日,在天津召开的“实施外国人来华工作许可制度试点工作座谈会”。

 

    前段时间看到广州的非洲黑人数量据说合法入境的大概是10万人,但是非法滞留的竟然高达50万人!

 

   这些黑人带来很大的安全隐患!

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   11月1日起,正式启用《外国人工作许可通知》和《外国人工作许可证》。

    从10月1日开始,来华的外国人们将根据评级被分为“三等人”,分别为A、B、C三类。

 

   以后那些在国外混不下去的人就别想着来中国了,现在想在中国混的门槛可高了,你至少要先考到60分。还记得无数被雅思考试折磨的出国党曾经恨恨地说,等咱中国强大了,老外要是想来中国,也要进行语言考试,听力就放周杰伦的歌,妈蛋,让他们也抓狂去!

 

   随着祖国的强大,这个语言终于实现了!来看看网传的汉语八级试卷(非原创),如果有战友不能满分的话,那你得好好反省!

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   最后友情提示:中国气象局国家气候中心指出,赤道中东太平洋已于8月进入拉尼娜状态。拉尼娜的出现将可能使我国冬季更冷。1950年以来共发生14次拉尼娜事件,影响我国17个冬季。除1950年冬季无数据外,其余16个冬季中有13个比常年同期更冷。

   熬过了夏天却要冻死在冬天。

   暂时收回“宁愿冻死也不要热死”那句话。

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【心理测试:吃早餐看你是否出轨】

你觉得自己是一个忠一不二的人,不可能会出轨?但是未来的事情谁知道呢?没准某天你遇到了这个人,情不自禁就出轨了呢。不过,你最可能会因为什么而出轨?因为对方是旧情人,还是对方特有钱?来吃吃早餐,测试一下吧。

桌子上摆着四种早餐,你会第一时间吃哪种?

A、粥

B、饺子

C、包子

D、油条

(答案在最后哦~)

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看看纽约时装周上的这双炫酷潮鞋……我只想说,“时尚”再次闪瞎了我的眼。

我的双头鞋,时尚时尚最时尚!妈妈再也不用担心我鞋子穿反了。

 

【测试结果】

A、原本你也是一个忠诚专一的人,比较稳重的类型,感情上也有一定的洁癖,基本是很少会出轨的类型。可是,有万一呢?谁知道?结婚之后,你还是有可能会出轨了。而且是物极必反的类型。如果一定要说你会出轨,大概是因为你婚后的生活太过于枯燥无味了,于是乎你也会想要来一场刺激,经历一些疯狂的事情。

B、受不了诱惑的你,是比较容易出轨的类型。如果你在配偶那长期得不到重视和关爱,你就会显示出失去了平衡的心态。毕竟你也是普通人,也需要有人关心爱护。所以他们很难抵挡住对方的温情攻势,最后导致出轨。如不管对方是不是有钱的人,不管对方是不是一个帅气的人,只要对方对你嘘寒问暖一下,对你稍微挑逗一下,你就有可能会出轨。

C、都说真爱往往要结婚了之后才会出现,你便是这样的类型。年轻的时候,会委曲求全,会迫于压力,找一个并不是那么爱的人结婚,凑合着过日子。可是一旦真爱在婚后出现,你是肯定会逾越那条道路,成为一个出轨的人的哦。虽然说真爱不值钱,但是结婚之后,你会懂那有多珍贵。

D、你对很多东西都不大坚持,感情中也是如此,你的内心有一个小女孩,不管是结婚了还是没有结婚,都像是长不大的样子。所以即使结婚了,你见异思迁的概率还是挺大的。往往一有个什么念头就会去做,喜欢上了人就去追求。如果你对身边的人失去了热情,你随时就可能会出轨。
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